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Con l'introduzione della detrazione fiscale del 55% introdotta dalla legge finanziaria del 2007, lo Stato italiano ha voluto incentivare tutti gli interventi sul patrimonio edilizio esistente atti a riqualificarlo in termini di consumo energetico. Anche per tutto il 2008 è possibile avvalersi degli sgavi fiscali che vengono di seguito esposti:

• Chi ha diritto ad usufruire della detrazione fiscale del 55 %
  
  
  1. Persone fisiche.
  2. Società semplici, società in accomandita semplice ( s.a.s. ), società in nome collettivo ( s.n.c. ), e imprese familiari, non titolari di reddito d’impresa, che sostengono le spese per l’esecuzione degli interventi di riqualificazione energetica su edifici esistenti, su parti di essi, immobili esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, detenuti o posseduti.
  3. Soggetti titolari di reddito d’impresa che sostengono spese per lavori di riqualificazione energetica su edifici esistenti, su porzioni di essi o su edifici esistenti di qualsiasi categoria catastale, anche rurali, posseduti o detenuti.
     
     
     
• Lavori di riqualificazione energetica che danno diritto ad usufruire delle agevolazioni fiscali del 55 %
  
  
  1. Isolamento di coperture con materiali dotati di forte potere isolante per ridurre la trasmissione di calore.
  2. Sostituzione di infissi con altri di nuova concezione in grado di garantire un migliore isolamento termico.
  3. Sostituzione di vetri doppi su infissi esistenti con relative guarnizioni di tenuta maggiormente isolanti.
  4. Installazione di pannelli solari fotovoltaici
  5. Isolamento a cappotto di pareti: isolamento sia dal lato interno che esterno o della camera d'aria in murature a cassavuota
  6. Sostituzione di caldaia con altra di ultima generazione in grado di abbattere del 20 % l'indice di prestazione energetica
     
     
     
• Come poter ottenere le agevolazioni fiscali del 55 %
  
  
  1. Eseguire uno o più interventi di miglioramento energetico sopra riportati
  2. Saldare l'ammontare dei lavori eseguiti per mezzo di bonifico bancario riportanto il proprio codice fiscale e/o p. iva., facendo riportare in fattura l'ammontare di importo relativo alla manodopera. Se manca tale specificazione decade il diritto di detrazione fiscale.
  3. Redazione da parte di un tecnico attestante il beneficio ottenuto con i lavori di riqualificazione energetica sostenuti.
  4. Effettuazione di asseverazione che provi la conformità dell'intervento alle prescrizioni di legge. Attestazione o qualificazione energetica
  5. Invio all' enea ( www.enea.it ) della documentazione firmata in originale

I soggetti aventi titolo che intendono avvalersi delle agevolazioni fiscali possono usufruire di una detrazione fiscale pari al 55% delle spese sostenute per l'esecuzione dei lavori, da spalmare ad arbitrio del richiedente in quote annuali uguali per un numero di anni variabile da tre a dieci, a seconda del reddito.
La legge ammette altresì la detrazione sempre del 55 % degli oneri tecnici sostenuti per interventi sopra descritti nonché della certificazione o qualificazione energetica.
Ai soggetti che si apprestano ad effetuare uno degliinterventi di cui sopra viene concessa una detrazione d’imposta, pari al 55% delle spese sostenute per l’effettuazione degli interventi, da ripartire a scelta irrevocabile del contribuente per quote uguali in numero non inferiore a tre e non superiore a dieci. La scelta deve essere fatta dal contribuente all’atto della prima detrazione.

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Certificazione Energetica, Pratiche Detrazioni Fiscali

In osservazione della legge n° 449 del 1997 e successive modifiche, è possibile per i soggetti aventi diritto di seguito riportati, avere uno sgavio fiscale sulle imposte dei redditi in misura pari al 36 % dell'ammontare delle lavorazioni effettuate per ristrutturazione e recupero di immobili. Il tetto massimo di detrazione ammonta a 48000 € per ciascuna abitazione, da ripartire fra gli aventi diritto alla agevolazione per anno di imposta e da suddividere in fasce temporali come di seguito descritto.

• Dieci anni in caso di età dell'avente diritto sia minore di 75 anni;
• Cinque anni in caso di età dell'avente diritto sia compresa fa 75 e 80 anni;
• Tre anni in caso di età dell'avente diritto sia maggiore a 80 anni;

I soggetti che possono godere della agevolazione fiscale sono tutti quelli assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche.

• Lavori che permettono di effettuare la detrazione d'imposta sul reddito del 36 % sono quelli relativi al risanamento conservativo, al restauro ed alla manutenzione straordinaria di immobili

• La detrazione fiscale viene concessa agli aventi diritto sopra descritti secondo la procedura di seguito descritta:
  
  
  1. Comunicazione di inizio lavori corredata dai seguenti documenti
     
     
  • Copia della dia (dichiarazione inizio attività) o concessione edilizia iper lavori di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo
  • Dati relativi all'accatastamento dell'edificio
  • Attestazione del pagamento dell'Ici dall'anno 1997

  2. Comunicazione alla asl di:

  • Tipo di intervento da realizzare
  • Date di inizio e fine dei lavori
  • Generalità del committente
  • Ubicazione dell'edificio oggetto di intervento
  • Nome e dati dell'impresa edile affidataria dei lavori
  • Pagamento con bonifico bancario

Finiti i lavori occorre produrre la dichiarazione di esecuzione dei lavori firmata da tecnico abilitato all'esercizio della libera professione nella ipotesi che l'ammontare dell'intervento sia maggiore a 50000 €. Occorre infine conservare tutta la documentazione, compensiva di ricevute fiscali e fatture sostenute durante tutto l'intervento e l'attestazione di avvenuto pagamento mediante bonifico bancario

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